.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
衡水经验全省推广，337个小区规范公共收益近650万元
近日，衡水市在住宅小区公共收益管理领域探索形成的创新模式获全省推广。"衡水经验"通过制度创新、精准监管与多方联动，将公共收益从"糊涂账"变为"明白账"，建立"归集—存储—使用—监管"全流程闭环管理机制，成功入选衡水市2025年度法治为民办实事优秀项目，成为全省住宅小区治理现代化的标杆范本。
这一创新实践引发主流媒体高度关注，《衡水日报》头版显著位置对“衡水经验”展开深度报道，专题解读“政策+科技”双轮驱动模式破解基层治理难题的示范价值，指出该模式为全省住宅小区公共收益规范化管理提供了可复制的制度框架与技术路径。
以下为原文：
主城区337个小区规范公共收益近650万元
“衡水经验”获全省推广
2025年以来，市住建局以市委依法治市办“法治为民办实事”项目为契机，在全省率先启动并深化住宅小区公共收益规范管理，通过制度创新、精准监管、多方联动，着力将这笔“糊涂账”变为“明白账”。
住宅小区公共收益主要包括利用小区共有部分，如电梯广告、公共场地停车、配套用房租赁等所产生的收入，是业主共有的“钱袋子”，关乎全体业主切身利益。其规范管理是维护业主合法权益、防止资金挪用侵占、促进社区和谐稳定的重要举措，对夯实基层治理基础具有重大意义。
工作推进中，市住建局通过制定试点方案、搭建协商平台、开展普法宣传、强化企业信用约束与跨部门联合核查等一系列措施，推动构建多方参与、权责清晰的共治格局，确保公共收益规范管理可复制、能推广，为长效治理机制建设打下坚实基础。
截至目前，我市主城区337个小区已规范公共收益648.28万元，扣除合理成本后，453.80万元已归集至住宅专项维修资金专户，有效补充了房屋“养老金”，为小区公共设施维护与环境改善提供了可持续的资金支持。同时，公共收益管理的透明度大幅提升，实现了“来源清、去向明”，业主知晓率与满意度显著提高，基层物业纠纷数量呈下降趋势。
此外，市住建局在推进工作过程中率先建立了“归集—存储—使用—监管”全流程闭环管理机制，形成可复制的“衡水经验”，推动了物业精细化管理升级，助力我市成为河北省首批物业精细化管理试点城市，基层治理法治化水平持续提升。
在此基础上，市住建局通过持续深化制度创新，先后制定出台多项工作指引与管理规定，形成的制度成果与管理经验获省住建厅认可并推广，为全省公共收益管理制度建设提供了借鉴。
.png)
.png)
