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商品房网签备案及预售资金监管系统
一、新建商品房网签备案系统
根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》，依托房产测绘成果和预售许可管理业务建立，以在线方式实现新建商品房定金、预售、现售合同签订及实时备案。该系统为政府部门实时、准确地采集商品房交易信息、规范和监管商品房市场、提高商品房市场的透明度，以及统计分析与宏观调控提供了有效手段，同时为房产开发企业、购房人提供了权威、便捷、安全的房产交易平台。
二、新建商品房预售资金监管系统
根据《关于规范商品房预售资金监管的意见》及各地出台有关房地产预售资金监管的政策，为银行与房地产行业主管部门提供系统化的预售资金监管平台。购房人通过多种交存方式，依托于三方监管协议，将预售资金存入专用账户。开发企业对预售资金的使用必须经监管机构审核，以确保商品房预售资金用于相关项目后续工程的开发建设。有效并高效地防止预售资金被挪用、转移，从而保障预售商品房相关当事人的合法权益，维护房地产市场正常秩序。
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